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某空置住宅,因为没有收益,所以不能采用收益法进行估价。()
选项:
A:是
B:否
收益
估价
空置
发布时间:
2024-04-25 10:59:51
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某空置住宅,因为没有收益,所以不能采用收益法进行估价。() 选项:A:是 B:否
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某空置住宅,因为没有收益,所以不能采用收益法进行估价。( )
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【判断题】某空置住宅,因为没有收益,所以不能采用收益法进行估价。() 选项:A.Y.是 B.N.否
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房地产估价中采用收益法 导致估价结果高的因素有()。
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有一空置写字楼,目前不仅无收益,而且要交纳房产税等,其收益价格估算可采用()。 选项: A、类似写字楼的客观收益 B、比较法 C、该写字楼的实际收益 D、无法估算
6.
有一空置写字楼,目前不仅无收益,而且要缴纳房产税等,其收益价格估算可采用( )。 选项: A:类似写字楼的客观收益 B:市场比较法 C:该写字楼的实际收益 D:无法估算
7.
有一空置写字楼,目前不仅无收益,而且要缴纳房产税等,其收益价格估算可采用(
)。 选项: A、该写字楼的实际收益 B、类似写字楼的客观收益 C、市场比较法 D、无法估算
8.
有一空置写字楼,目前不仅无收益,而且需缴纳房地产税,其收益价格估算可采用( ) 选项: A、类似写字楼的客观收益 B、该写字楼的实际收益 C、市场比较法 D、无法估算
9.
婚姻收益因为具有不确定性,因而没有等待价值() 选项:A、是 B、否
10.
有一空置写字楼,目前不仅无收益,而且要交纳房产税等,其收益价格估算可采用( )。 选项: A、A类似写字楼的客观收益 B、B比较法 C、C该写字楼的实际收益 D、D无法估算
11.
有一空置写字楼,目前不仅无收益,而且要缴纳房地产税等,其收益价格估算可采用()。 选项: A、 类似写字楼的客观收益 B、 该写字楼的实际收益 C、 市场比较法 D、 无法估算
12.
(判断题, 2)房地产的收益可为实际收益和客观收益。实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来说它不能用于估价。因为具体经营者的经营能力等对实际收益影响很大,如果将实际收益进行资本化,就会得到不切实际的结果。 选项: A:正确 B:错误
13.
有一空置写字楼,目前不仅无收益,而且要缴纳房地产税等,其收益价格估算可采用( )。 选项: A: 市场比较法 B: 该写字楼的实际收益 C: 无法估算 D: 类似写字楼的客观收益
14.
关于收益法中收益期确定的说法,正确的是( )。(2017年《房地产开发理论与方法》真题)A.在正常市场和运营条件估价对象未来可获取收益的时间B.在正常市场和运营条件下估价对象过去和未来可获取收益的时间C.自估价对象竣工投入使用时起至未来不能获取收益时止的时间D.自价值时点起至估价对象未来不能获取净收益时止的时间
15.
有一空置写字楼,目前不仅无收益,而且要缴纳房地产税等,其收益价格估算可采用
16.
有一空置写字楼,目前不仅无收益,而且要缴纳房产税,其收益价格估算可采用( )。 选项: A:类似写字楼的客观收益 B:成本法 C:该写字楼的实际收益 D:无法估算
17.
有一空置写字楼,目前不仅无收益,而且要缴纳房产税等,其收益价格估算可采用( )。A、类似写字楼的客观收益B、类似写字楼的实际收益C、该写字楼的实际收益D、无法估算
18.
对能满足统一需要的各种技术方案进行动态评价时,如果逐年收益没有办法或没有必要具体核算,可采用( )。选项: A:内部收益率法 B:净现值法 C:净现值率法 D:费用现值法 E:费用年值法
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