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登记备案的房屋租赁合同,具有对抗()的效力。
选项:
A:出租人
B:承租人
C:第三人
D:抵押权人
出租人
抵押权人
房屋租赁
发布时间:
2024-06-10 00:25:46
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1.
房屋租赁居间合同的主体不包括()。 选项: A、出租人 B、承租人 C、经纪机构 D、租赁代管机构
2.
下列关于房屋租赁托管描述,错误的是( )。 选项: A:租赁运营机构与出租人、承租人双方分别签订房屋租赁合同 B:从经营模式来看,房屋租赁托管主要包括“集中式”和“分散式”两种 C:房屋租赁托管是房屋租赁居间业务 D:房屋租赁运营机构签订的合同应向建设主管部门备案
3.
以下关于动产抵押说法错误的是( )。选项: A:动产抵押权采取登记要件主义; B:动产抵押权采取意思主义; C:已登记的动产抵押权具有对抗善意第三人的效力; D:动产抵押权自抵押合同生效时设立
4.
甲因向乙借款将自己的房子抵押给乙,并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙,因甲无力还款,乙欲行使抵押权。下列表述正确的是( )选项: A:A.甲与丙之间的租赁合同不具有效力,因为该房已抵押给乙; B:B.甲与丙之间的租赁合同具有效力,但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力; C:C.甲与丙之间的租赁合同具有效力,抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力; D:D.甲与丙之间的租赁合同效力未定
5.
房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生房屋所有权变动的,承租人( )请求房屋受让人继续履行原租赁合同。 选项: A:有权 B:无权
6.
甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙,办理了抵押登记。登记后甲又将该房屋出租给丙,丙于因甲无力还款,乙欲行使抵押权。下列表述正确的是( )。 选项: A:甲与丙之间的租赁合同无效,因为该房已设定了抵押给乙 B:甲与丙之间的租赁合同有效,抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力 C:甲与丙之间的租赁合同有效,抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力 D:甲与丙之间的租赁合同效力未定
7.
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人( ),承租人支付租金的合同。 选项: A:使用 B:出租 C:收益 D:转让
8.
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人()、(),承租人支付租金的合同。 选项: A、使用 B、占有 C、收益 D、处分
9.
融资租赁合同的出租人享有租赁物的所有权 在承租人占有租赁物期间 租赁物造成第三人的人身伤害或者财产
10.
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 选项: A:正确 B:错误
11.
()可以按照租赁资产的类别选择是否分拆合同包含的租赁和非租赁部分 选项: A:承租人 B:出租人 C:承租人或出租人 D:资产所有人
12.
房屋出租人的义务说法错误的是() 选项: A:在租赁期间保持房屋符合约定的用途。 B:再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修 C:按照租赁合同约定将房屋交付给承租人 D:可以直接卖出租赁的房屋
13.
赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、_____,承租人支付租金的合同。
14.
抵押权设立后抵押房屋出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。( )A 对 B 错
15.
问:租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人(),承租人支付租金的合同 选项: A:使用、收益 B:占有、管理 C:管理、收益 D:管理、支配
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