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- 1.房地产评估收益法公式:房地产价格=纯收益÷资本化率,其成立的前提条件是( )。 选项： A:纯收益每年不变 B:资本化率固定 C:收益年限为法定最高年限 D:收益年限为无限期
- 2.房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率，其成立条件是( )。 选项： A:纯收益每年不变 B: 资本化率固定 C:收益期限为法定最高年限 D: 收益年限为无限期
- 3.房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率，其成立条件是( )。A、纯收益每年不变B、资本化率固定C、收益期限为法定最高年限D、收益年限为无限期
- 4.房地产评估收益法公式:房地产价格一纯收益÷资本化率，其成立的前提条件是( ) 选项： A: 纯收益每年不变 B: 资本化率固定 C: 收益年限为法定最高年限 D: 收益年限为无限期
- 5.95．房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率，其成立条件是（ ）。 选项： A:纯收益每年不变 B:资本化率固定 C:收益期限为法定最高年限 D:收益年限为无限期
- 6.房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率，其成立条件是（）。 选项： A、A纯收益每年不变 B、B资本化率固定 C、C收益期限为法定最高年限 D、D收益年限为无限期
- 7.房地产评估收益法公式：房地产价格=净收益+资本化率，其成立的前提条件有（ ）。 选项： A:净收益每年不变 B:资本化率固定 C:收益年限为法定最高年限 D:收益年限为无限期 E:资本化率不断增加
- 8.房地产评估收益法公式:房地产价格=净收益÷资本化率，其成立的前提条件是（） 选项： A、净收益每年不变 B、资本化率固定 C、总收入每年不变 D、收益年限为无限期 E、总费用每年不变
- 9.房地产评估收益法公式:房地产价格=净收益÷资本化率，其成立的前提条件是()。 选项： A:净收益每年不变 B:资本化率固定 C:总收入每年不变 D:收益年限为无限期 E:总费用每年不变
- 10.房地产评估收益法公式:房地产价格=纯收益÷资本化率.其成立的前提条件是()
- 11.无限年且其他因素不变的情况下，收益法的公式为：v=a/r，此公式的假设前提：（ ）选项： A:净收益每年不变为a; B:资本化率大于0且为r; C:收益年限为无限年; D:不动产的收益为一个不变的值
- 12.下表为收集到的纯收益与售价的交易实例则应用纯收益与售价比率法(算术平)法)确定评估标的的资本化率为( ) 选项： A: 6.8% B: 7% C: 7.1%% D: 7.2%
- 13.有限年期且其他因素不变的收益法公式可用于()。 选项： A、不同收益年限的类似房地产价格的相互转换 B、资本化率的求取 C、市场法中交易日期修正 D、不同类型房地产不同使用年限价格高低的比较
- 14.有甲乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/㎡，报酬率为8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/㎡，报酬率为6%。那么，甲的价格（ ）乙的价格。
- 15.下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为 。交易实例纯收益(元/平方米·年)售价(元/平方米)14195900245060003394570044606300 选项： A、6.8% B、7% C、7.1% D、7.2%
- 16.有限年期且其他因素不变的收益法公式可用于A、不同收益年限的类似房地产价格的相互转换B、资本化率的求取C、市场比较法中交易日期修正D、不同类型房地产不同使用年限价格高低的比较
- 17.有限年期且其他因素不变的收益法公式可用于（）。A、不同收益年限的类似房地产价格的相互转换B、资本化率的求取C、市场法中交易日期修正D、不同类型房地产不同使用年限价格高低的比较
- 18.下表为收集到的纯收益与售价的交易实例,则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为( ) 选项： A:6.8% B:7% C:7.1% D:7.2%
- 19.有限年期且其他因素不变的收益法公式可用于()。 选项： A、不同收益年限的类似房地产价格的相互转换 B、资本化率的求取 C、市场比较法中交易日期修正 D、不同类型房地产不同使用年限价格高低的比较
- 20.有甲乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，报酬率为8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，报酬率为6%。那么，甲的价格（ ）乙的价格。
