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- 1.某套商品住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，建筑面积单价为5000元平方米，套内建筑面积单价为（）元平方米。 选项： A、4000 B、5000 C、5500 D、6250
- 2.套内建筑面积是指( )。 选项： A:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 B:套内使用面积+套内墙体面积 C:套内使用面积+可分摊的公用建筑面积 D:套内使用面积+阳台建筑面积
- 3.住宅建筑设计中的使用面积系数指的是( )。 选项： A、每套建筑面积除以每套使用面积 B、总套内使用面积除以总建筑面积 C、平均套内使用面积除以总建筑面积 D、每套使用面积除以每套建筑面积
- 4. 某栋房屋一层商铺套内建筑面积为650平方米,住宅套内建筑面积为1200平方米,住宅专业楼梯145平方米,整栋楼的外墙建筑面积为40平方米,则商铺的共有建筑面积分摊系数为()。 选项： A、 0.020050 B、 0.021621 C、 0.061538 D、 0.100000
- 5.套内建筑面积等于（ ）相加之和。 选项： A、A套内房屋使用面积 B、B套内墙体面积 C、C套内阳台建筑面积 D、D房屋建筑面积 E、E共有建筑面积
- 6.某套建筑面积为100m2的住宅，含家电家具的成交价格为50万元，首付40%，余款半年后一次付清，假设年利率为8%.家电家具价值为5万元，现将该交易实例作为可比实例，评估类似住宅不含家电家具的市场价格，可比单价为（）元/m2 选项： A、4387 B、4398 C、4500 D、4887
- 7.套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
- 8.某套住房建筑面积为100平方米，建筑面积单价为2400元／平方米。假设该套住房套内建筑面积为80平方米，则该套住房套内建筑面积的单价为（）元／平方米。 选项：A、1280 B、1600 C、3000 D、3200
- 9.【判断题】套内使用面积是指“套内建筑面积”、“套内墙体面积”及“套内阳台建筑面积”的总和
- 10.分摊的公用建筑面积为套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数。 选项： A:正确 B:错误
- 11.套内建筑面积包括（ ）选项： A:套内使用面积; B:套内墙体面积; C:套内阳台面积; D:入户楼道面积
- 12.[单选题]某可比实例的成交价格为24000元/m2，建筑面积100m2，首期付款120万元，其余半年后支付80万元，1年后支付40万元。已知年利率为10%，则该可比实例在成交日期一次性付清的价格为()元/m2。 A 22909.12 B 23264.06 C 23441.35 D 23086.69
- 13.某商铺建筑面积为500m2，建筑物的剩余经济寿命和剩余土地使用年限为35年；该商铺目前的月租金（按建筑面积算）为100元/m2，市场上类似商铺按建筑面积计的月租金为120元/m2；运营费用率为租金收入的25%；该类房地产的报酬率为10%。该商铺的价值为（ ）万元。
- 14. 共有建筑面积等于整栋建筑面积减去套内面积之和。
- 15.某房地产的土地面积为500m2 土地价格为2000元／m2；建筑面积为1000m2。成本法估算建筑物重置价格为1
