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- 1.(2017天津河西模拟)为促进房地产市场平稳健康有序发展,某市出台了以下调控政策:居民家庭购买首套住房申请商业贷款的,首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%。某市实施差别化住房信贷政策的主要意义在于( )①发挥房价杠杆作用,实现资源优化配置 ②实施宏观调控,引导居民合理购房 ③降低购房成本,提高居民生活水平 ④平衡房地产需求,促进市场稳定发展A、①②B、②③C、①④D、②④
- 2.依据《张家口市人民政府关于加快住房保障和供应体系建设促进房地产市场平稳健康发展的意见》，对已拥有1套住房且无购房贷款或贷款已结清的本市户籍居民家庭，在中心城区申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为（）。 选项： A:20.00% B:25.00% C:30.00% D:40.00%
- 3.95.依据《张家口市人民政府关于加快住房保障和供应体系建设促进房地产市场平稳健康发展的意见》，对已拥有1套住房且无购房贷款或贷款已结清的本市户籍居民家庭，在中心城区申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为（）。 选项： A:0.2 B:0.25 C:0.3 D:0.4
- 4.下列住房公积金贷款关于首付款比例说法错误的是（ ） 选项：A、首套房的住房公积金贷款首付款比例不低于30%B、首套房的住房公积金贷款首付款比例不低于20%C、购买第二套住房公积金贷款首付款比例不低于40%D、购买第二套房的贷款利率，不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍
- 5.下列住房公积金贷款关于首付款比例说法错误的是（ ） 选项：A、首套房的住房公积金贷款首付款比例不低于30%B、首套房的住房公积金贷款首付款比例不低于20%C、购买第二套住房公积金贷款首付款比例不低于40%D、购买第二套房的贷款利率，不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍
- 6.下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（ ）。 选项： A:贷款还款期限越长越好 B:等额本金还款法优于等额本息还款法 C:相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的 D:购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40% E:购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低 于 40%
- 7.下列关于个人住房贷款的说法，错误的包括（ ）。A．贷款还款期限越长越好B．等额本金还款法优于等额本息还款法C．相对于递减速度非常慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的D．购房者购买首套自住房，贷款首付款比例不得低于40％E．购房者已利用贷款购买住房，又申请购买第二套住房时，贷款首付比例一般不得低于40％
- 8.房地产市场调控政策措施有很多种，如区分首套住房贷款和第二套（及以上）住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等属于（）。 选项： A、房地产税收政策措施 B、土地供应政策措施 C、房地产金融政策措施 D、住房保障政策措施
- 9.单选题]房地产市场调控政策措施有很多种,如区分首套住房贷款和第二套(及以上)住房贷款的最低首付款比例和贷款利率等属于( )。 选项： A:房地产税收政策措施 B:土地供应政策措施 C:房地产金融政策措施 D:住房保障政策措施
- 10.为促进房地产市场平稳健康发展,必须进一步完善(),加强本市房地产市场监管工作。 选项： A: 住房市场体系和保障体系 B: 住房保障 C: 遏制房价上涨,严格执行限购政策 D: 网上备案
- 11.面对房地产市场价格不断上涨的趋势，为促进房地产健康、持续发展，央行可以选择的措施有 ①提高住房贷款利率 ②提高住房贷款的首付比例 ③提高住房交易的营业税 ④增加房产开发的土地供应 A.①②③ B.①②③④ C.①③④ D.①②
- 12.面对房地产市场价格不断上涨的趋势，为促进房地产健康、持续发展，央行可以选择的措施有 ①提高住房贷款利率 ②提高住房贷款的首付比例 ③提高住房交易的营业税 ④增加房产开发的土地供应 A.①②③ B.①②③④ C.①③④ D.①②
- 13.对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于（ ）。A、30%B、50%C、40%D、20%
- 14. 近期国内房地产市场持续低迷。2014年9月30日，央行、银监会发布通知，要求对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购房，银行金融机构执行首套房贷款政策，贷款最低首付比例为30﹪，利率下限为基准利率的0.7倍（原来按二套房对待，首付比例最少70﹪，利率最低为基准利率的1.1倍）。放松首套房认定标准，有助于（） ①支持居民合理的住房贷款需求，以改善居住条件 ②稳定房地产市场预期，促进房地产市场持续健康发展 ③打击炒房投机行为，防范银行业金融机构的放贷风险 ④吸纳流通中过多的社会闲散资金，缓解通货膨胀预期A、①②B、③④C、①③D、②④
- 15. 近期国内房地产市场持续低迷。2014年9月30日，央行、银监会发布通知，要求对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购房，银行金融机构执行首套房贷款政策，贷款最低首付比例为30﹪，利率下限为基准利率的0.7倍（原来按二套房对待，首付比例最少70﹪，利率最低为基准利率的1.1倍）。放松首套房认定标准，有助于（） ①支持居民合理的住房贷款需求，以改善居住条件 ②稳定房地产市场预期，促进房地产市场持续健康发展 ③打击炒房投机行为，防范银行业金融机构的放贷风险 ④吸纳流通中过多的社会闲散资金，缓解通货膨胀预期A、①②B、③④C、①③D、②④
- 16.关于促进房地产市场平稳发展,下列做法中错误的是() 选项：A、设立保交楼贷款支持计划 B、稳妥提高存量首套房贷利率 C、设立租赁住房贷款支持计划 D、合理优化首付比例和贷款利率要求
- 17.2013年国家继续对房地产市场采取严格的调控政策，使房地产市场价格回归合理水平。对此，国家可能采取的财政政策有A、增加保障性住房建设的财政支出B、提高住房贷款利率，控制房贷规模C、提高存款准备金率和存贷款基准利率D、满足首次购房家庭的贷款需求
