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【单选题】路线价是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地,设定( ),求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上的地价
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发布时间:
2024-05-23 11:24:18
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1.
路线价是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地,设定( ),求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上的地价。 选项: A、实际深度 B、绝对深度 C、标准深度 D、设定深度
2.
路线价是通过对特定街道设定(),求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上的地价。
3.
()是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地,设定标准深度,求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上,即得到该街道的此价格。A、级别基准地价B、区片基准地价C、路线价D、标定地价
4.
下列说法正确的是( )。A 路线价是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地,设定标准深度,求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上,即得到该街道的路线价 B 路线价是通过对面临特定街道、使用价值不等的市街地,设定标准深度,求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上,即得到该街道的路线价 C 路线价的特点是临街的宗地地价随其距道路的距离(即深度)增加而增加,而不同特定街道的路线价不同 D 路线价的特点是临街的宗地地价随其距道路的距离(即深度)增加而递减,而不同特定街道的路线价相同
5.
下列说法正确的是()。A、路线价是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地,设定标准深度,求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上,即得到该街道的路线价B、路线价是通过对面临特定街道、使用价值不等的市街地,设定标准深度,求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上,即得到该街道的路线价C、路线价的特点是临街的宗地地价随其距道路的距离(即深度)增加而增加.而不同特定街道的路线价不同D、路线价的特点是临街的宗地地价随其距道路的距离(即深度)增加而递减,而不同特定街道的路线价相同
6.
路线价是在特定街道上若干标准临街宗地的A价格。 选项:A、平均B、最低C、最高D、比准
7.
在用路线价法估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街各宗土地深度的() 选项: A、算术平均数 B、中位数 C、加权平均数 D、众数
8.
在用路线价法估价中设定的标准深度,通常是路线价区段内临街各宗土地深度的( ) 选项: A、A算术平均数 B、B中位数 C、C加权平均数 D、D众数
9.
关于路线价区段的说法,正确的有()。 选项: A:路线价区段位于街道两侧,是带状的 B:应将面积相近、形状相同、位M相邻的临街土地划为同一个路线价区段 C:两个路线价区段的分界线,原则上是地价水平有明显差异的地点 D:较长的繁华街道,可根据地价水平差异划分为两个以上的路线价区段 E:同一街道两侧的地价水平有明显差异的,应以街道中心为分界线,将该街道两侧视为不同的路线价区段
10.
运用路线价法估价的前提条件是( )。 选项: A、 街道不规整,但临街各宗土地排列较整齐 B、 街道较规整,两侧临街各宗土地排列较整齐 C、 街道较规整,两侧临街各宗土地排列不整齐 D、 街道
11.
设定的标准深度,通常是路线价区段内各宗土地深度的( )
12.
运用路线价法估价的前提条件是()。 选项: A、街道不规整,但临街各宗土地排列较整齐 B、街道较规整,两侧临街各宗土地排列较整齐 C、街道较规整,两侧临街各宗土地排列不整齐 D、街道、临街各宗土地排列均不整齐
13.
运用路线价法估价的前提条件是街道较规整,临街各宗土地的排列较整齐()
14.
标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的()。 选项: A、平均数 B、中位数 C、众数 D、总和
15.
设定的标准深度。通常是路线价区段内临街各宗土地的深度的()。 选项: A、中位数 B、众数 C、最大值 D、平均值
16.
设定的标准深度,通常是路线价区段内各宗土地深度的( ) 选项:A、中位数 B、众数 C、简单算术平均值 D、加权算术平均值
17.
土地价格可以通过假设开发法来求取选项: A:对 B:错
18.
在路线价法中,不做交易情况修正和交易日期修正的原因有()。 选项: A、求得的路线价已是正常价格 B、在求取路线价时没有收集非正常交易实例 C、该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致 D、该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格 E、路线价是标准宗地的平均水平价格
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