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43、某企业需评估,预计该企业未来 5 年的预期利润总额分别为 140 万元、150 万元、140 万元、150 万元 和 160 万元。评估时市场平均收益率为 8%,无风险报酬率为 3%,企业所在行业的平均风险与社会平均风 险的比值为 1.2。该企业适用的所得税税率为 25%,生产经营比较平稳。
要求:试运用年金资本化法计算该企业的净资产价值。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)
(1)企业评估基准日后未来5年的预期净收益均为100万元,第6年起净收益稳定在120万元;
(2) 银行存款利率为3%,该企业的经营风险报酬率为2%、财务风险报酬率为2%,行业风险报酬率为3%。要求:
(1)计算折现率。
(2)确定该企业整体资产评估值。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)
(P/A .10%.5) =3.7908:(P/F.10%,5)=0.6209.
48.某企业因改制需要进行整体资产评估。 经评估人员分析测算, 该企业未来 5 年的收益额分别为 80 万元、88 万元、92 万元、90 万元、92 万元,假设从第六年起维持在 90 万元不变。当时一年期银行存款利率为 4%。该企业的经营风险、财务风险和行业风险报酬率均为 2%。要求:请评估该企业的价值。 (计算结果以 “万元 ”为单位,保留两位小数 )