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- 1.无限年且其他因素不变的情况下，收益法的公式为：v=a/r，此公式的假设前提：（ ）选项： A:净收益每年不变为a; B:资本化率大于0且为r; C:收益年限为无限年; D:不动产的收益为一个不变的值
- 2.房地产评估收益法公式:房地产价格=净收益÷资本化率，其成立的前提条件是（） 选项： A、净收益每年不变 B、资本化率固定 C、总收入每年不变 D、收益年限为无限期 E、总费用每年不变
- 3.房地产评估收益法公式：房地产价格=净收益+资本化率，其成立的前提条件有（ ）。 选项： A:净收益每年不变 B:资本化率固定 C:收益年限为法定最高年限 D:收益年限为无限期 E:资本化率不断增加
- 4.房地产评估收益法公式为房地产价格纯收益+呢资本化率，其成立的前提条件有 一个。 选项： A:纯收益每年不变 B:收益期限为法定最高年限 C:资本化率固定 D:收益期限为法定最高年限 E:收益年限为无限期
- 5.房地产评估收益法公式:房地产价格=纯收益÷资本化率,其成立的前提条件是( )。 选项： A:纯收益每年不变 B:资本化率固定 C:收益年限为法定最高年限 D:收益年限为无限期
- 6.房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率，其成立条件是( )。A、纯收益每年不变B、资本化率固定C、收益期限为法定最高年限D、收益年限为无限期
- 7.房地产评估收益法公式:房地产价格:纯收益/资本化率成立的前提条件是（ ）。 选项： A、纯收益每年不变 B、资本化率固定 C、资本化率等于无风险利率 D、收益年限为无限期 E、收益期限为法定最高年限
- 8.房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率，其成立条件是（）。 选项： A、A纯收益每年不变 B、B资本化率固定 C、C收益期限为法定最高年限 D、D收益年限为无限期
- 9.有限年期且其他因素不变的收益法公式可用于()
- 10.某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万年，报酬率为10%。该宗房地产的收益价格为（）万元。 选项：A．100 B．117.8 C．10.9 D．10.8
- 11.收益年限有限年且其他因素不变的收益法公式可用于（ ） 选项： A．不同收益年限的类似房地产价格的相互转换 B．报酬率的求取 C．市场法中交易日期调整 D．不同类型房地产不同使用年限价格高低的比较
- 12.房地产评估收益法公式：房地产价格＝纯收益÷资本化率，其成立的前提条件是
- 13.有限年期且其他因素不变的收益法公式可用于()。 选项： A、不同收益年限的类似房地产价格的相互转换 B、资本化率的求取 C、市场法中交易日期修正 D、不同类型房地产不同使用年限价格高低的比较
- 14.有限年期且其他因素不变的收益法公式可用于（）。A、不同收益年限的类似房地产价格的相互转换B、资本化率的求取C、市场法中交易日期修正D、不同类型房地产不同使用年限价格拓低的比较
- 15.有限年期且其他因素不变的收益法公式可用于A、不同收益年限的类似房地产价格的相互转换B、资本化率的求取C、市场比较法中交易日期修正D、不同类型房地产不同使用年限价格高低的比较
- 16.有限年期且其他因素不变的收益法公式可用于()。 选项： A、不同收益年限的类似房地产价格的相互转换 B、资本化率的求取 C、市场比较法中交易日期修正 D、不同类型房地产不同使用年限价格高低的比较
- 17.货币市场基金的收益通常用日每万份基金净收益（）表示。 选项： A、净值 B、最近7日年化收益率 C、年化收益率
- 18.某宗房地产预计其未来年净收益为100万元，收益年限为35年，资本化率为10%。该宗房地产的价值为（）万元。 选项：A：964.4 B：977.9 C：1000.0 D：3500.0
- 19.期限为20天的理财产品的年化收益率（年名义利率）为5%，意味着其年有效收益率（年有效利率）大于5%选项： A:正确; B:错误
