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- 1.若选择的比较案例成交地价为每平方米2000元，对应土地使用年期为30年，而待估宗地出让年期为20年，土地资本化率为8%，则土地使用年期修正后的地价是( )元/平方米。
- 2.基准地价对应的使用年期，是该用途土地使用权的法定（ ）出让年期，而待估宗地的使用年期因具体情况有所不同，需进行使用年期修正
- 3.土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需进行年期修正。评估宗地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/平方米；土地还原利率为6％。经年期修正后的地价为（ ）元/平方米。 选项： A:1000 B:688 C:500 D:763
- 4.基准地价对应的使用年期，是该用途土地使用权的法定（）出让年期，而待估宗地的使用年期因具体情况有所不同，需进行使用年期修正。 选项：最高#最低#平均#估定
- 5.基准地价对应的使用年期，是该用途土地使用权的法定（）出让年期，而待估宗地的使用年期因具体情况有所不同，需进行使用年期修正。A、最高B、最低C、平均D、估定
- 6.基准地价对应的使用年期，是该用途土地使用权的法定（）出让年期，而待估宗地的使用年期因具体情况有所不同，需进行使用年期修正选项： A:最低 B:平均 C:最高 D:估定
- 7.基准地价对应的使用年期，是该用途土地使用权的法定（ ）出让年期，而待估宗地的使用年期因具体情况有所不同，需进行使用年期修正。 选项：A、最高 B、最低 C、平均 D、估定
- 8.[单选] 基准地价对应的使用年期，是该用途土地使用权的法定（）出让年期，而待估宗地的使用年期因具体情况有所不同，需进行使用年期修正。A . 最高B . 最低C . 平均D . 估定
- 9.土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/m2，土地还原率为6%。经年期修正后的地价为( )元／m2。A、1000B、688C、500D、763
- 10.基准地价对应的使用年期，是该用途土地使用权的法定（）出让年期，而待估宗地的使用年期因具体情况有所不同，需进行使用年期修正A.最低B.平均C.估定D.最高
- 11.土地估价师在采用基准地价修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年，商业用途基准地价为1000元/m2，土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为（）元/m2。 选项：1000#688#500#763
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12.基准地价对应的使用年期，是该用途土地使用权的法定（ ）出让年期，而待估宗地的使用年期因具体情况有所不同，需进行使用年期修正。
A、最高
B、最低
C、平均
D、估定
- 13.土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/m2，土地还原利率为6%。经年期修主后的m价为( )元/m2。 A．1000 B．688 C．500 D．763
- 14.土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/m2，土地还原利率为6%。经年期修主后的m价为 元/m2A、1000B、688C、500D、763
- 15.基准地价对应的使用年限，是该用途土地使用权的法定出让年限，而待估宗地的使用年限因具体情况有所不同，需进行使用年期修正
- 16.基准地价对应的使用年限,是该用途土地使用权的法定()出让年限,而待估宗地的使用年限因具体情况有所不同,需进行使用年期修正。 选项： A、最高 B、最低 C、平均 D、估定
- 17.基准地价对应的使用年限，是该用途土地使用权的法定（）出让年限，而待估宗地的使用年限因具体情况有所不同，需进行使用年期修正。 选项： A、A.最高 B、B.最低 C、C.平均 D、D.估定
- 18.土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/m 选项： A、1000 B、688 C、500 D、763
- 19.[单选] 土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/mA . 1000B . 688C . 500D . 763
- 20.若情况修正系数协议为0.50，招标为0.73，拍卖为0.9，1996年、1997年、1998年的地价指数分别为1.12、1.15、1.20，某交易案例为1997年协议方式的交易，成交价800元/m2。如要评估待估土地1998年的拍卖价格，则修正后的交易案例价格为（）元/m2。 选项： A、1029.18 B、1380.00 C、1440.00 D、1502.61
